房屋中介违约怎么处理好

1.房屋中介违约时，应依据合同约定及合法途径要求其承担违约责任，以维护自身权益。
2.具体解决措施和建议如下：
-先查看合同，按合同约定的违约责任，要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
-若中介拒绝承担，与中介协商，过程中留存聊天记录、通话录音等证据。
-协商无果，向房地产中介行业协会等相关机构投诉，由其调解。
-查看合同有无仲裁条款，有则向约定仲裁机构申请仲裁。
-合同无仲裁条款，可向人民法院提起诉讼，通过仲裁或诉讼让中介担责。
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法律分析：
（1）合同约定是处理中介违约的重要依据。合同中一般明确了违约责任，当房屋中介违约时，可据此要求中介继续履行合同、采取补救措施或进行损失赔偿。
（2）与中介协商是解决问题的第一步。若中介拒绝承担责任，可积极沟通，并注意留存聊天记录、通话录音等证据，为后续维权做准备。
（3）若协商无果，可借助外部力量。向房地产中介行业协会等相关机构投诉，由其调解；也可依据合同仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向法院提起诉讼，通过法律途径让中介承担违约责任。

提醒：
维权时注意合同中仲裁和诉讼条款的约定，不同处理方式流程和要求不同，建议咨询以分析具体案情。
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（一）查看合同，按合同约定的违约责任，要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
（二）若中介拒绝担责，与之协商并留存聊天记录、通话录音等证据。
（三）协商无果，向房地产中介行业协会等相关机构投诉调解。
（四）有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁。
（五）无仲裁条款的，向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋中介违约时，可按以下方式处理：
先看合同约定的违约责任，要求中介继续履约、补救或赔偿。
若中介拒绝，与之协商并留存聊天记录、录音等证据。
协商不成，向房地产中介行业协会投诉调解。
有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；无则向法院起诉，以此维权。
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结论：
房屋中介违约，可先按合同约定要求其担责，若拒绝担责可协商、留存证据，协商无果可投诉调解、仲裁或诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。房屋中介违约，当事人可依据合同约定，要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若中介拒绝承担，协商是解决纠纷的常见方式，留存证据能在后续处理中提供有力支持。向行业协会等机构投诉调解，可借助第三方力量促使问题解决。若合同有仲裁条款，仲裁是高效解决纠纷的途径；无仲裁条款时，可向法院提起诉讼。通过这些方式能让违约中介承担责任，维护当事人合法权益。若您在房屋中介服务中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议和解决方案。