没有房产证的房子，离婚时应该如何分

法律分析：
（1）对于夫妻双方婚后共同出资购买但无房产证的房子，在离婚诉讼里，法院基于产权不明等因素，一般不直接判决房屋归属，而是依据实际情况判决由当事人使用。等取得房产证后，若双方对房屋分割有争议，可再向法院起诉解决。
（2）若房屋是一方婚前付首付购买，婚后共同还贷且未取得房产证，离婚时先由双方协商。协商不成，法院通常判房屋归婚前付首付一方，同时获得房屋一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

提醒：
离婚分割无房产证房屋情况复杂，不同案情处理有别，建议咨询以进一步分析。
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1.离婚时无房产证房子分割需区分不同情况处理。婚后共同出资购买的房屋，离婚诉讼中法院一般不直接判归属，而是判由当事人使用，待取得房产证且双方有分割争议时，可另行起诉。一方婚前付首付购买、婚后共同还贷且未取得房产证的房屋，先由双方协商，协商不成法院通常判归婚前付首付一方，获得房屋一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
2.解决措施和建议：对于婚后共同出资购房的情况，双方可在取得房产证后友好协商分割方案，若协商无果及时起诉。对于婚前首付婚后还贷的情况，协商时要依据法律规定合理提出诉求，保障自身权益。在整个过程中，双方都要留存好购房相关的出资凭证等证据。
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结论：
离婚时分割无房产证房子分情况处理。婚后共同出资购买的，法院一般判当事人使用，取得房产证后有争议可再起诉；一方婚前付首付、婚后共同还贷的，先协商，协商不成法院通常判归婚前付首付方，获得房屋一方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
对于婚后共同出资购买但无房产证的房子，依据民法典相关规定，因产权不明确，法院为保证判决的准确性和合法性，不会直接判决归属，先根据实际情况确定使用人。待取得房产证明确产权后，双方若有争议可另行起诉，这样能更妥善地解决房产分割问题。
对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且无房产证的房子，考虑到房屋购买的出资情况和公平原则，先由双方协商，协商不成法院将房屋判归婚前付首付方。同时，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋一方需对另一方进行补偿。
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（一）婚后共同出资购房无房产证的情况：在离婚诉讼里，法院不直接判决房屋归属，当事人先按实际情况使用。等拿到房产证后若对分割有争议，可再起诉。所以当事人要留存好购房出资等相关证据，为后面分割做准备。
（二）一方婚前付首付、婚后共同还贷且无房产证的情况：先协商，协商不成法院一般判归婚前付首付方，获得房屋一方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。双方要明确婚后共同还贷的金额及房屋增值情况，保留好还款记录等证据。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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1.婚后共同出资买房但没房产证，离婚诉讼中，法院一般不直接判归属，而是判当事人使用。取得房产证后有争议，可再起诉。

2.一方婚前付首付买房，婚后共同还贷且没房产证，离婚时先协商，协商不成，法院通常判房归付首付方，获得房屋一方要补偿另一方婚后还贷及对应增值部分。